Local comercial en alquiler ubicado en Ushuaia

Local comercial en alquiler, ubicado en una de las áreas más estratégicas de Ushuaia, en la intersección de Gobernador Deloqui y Julio A Roca, Este local cuenta con dos amplios salones con sub división interna de mampostería, lo que permite una gran versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios. Con una superficie total de 70 m² cubiertos, está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad. La propiedad dispone de dos baños y se encuentra en planta baja, con doble salida frente a la calle, lo que garantiza un excelente flujo de clientes.

La climatización del local está asegurada mediante calefactores a gas, creando un ambiente agradable y acogedor durante todo el año. La modalidad de contratación es a través de un contrato de 2 a 3 años, con requisitos de ingreso que incluyen un mes de alquiler, un mes de depósito, un mes de honorarios y la presentación de un garante mediante Seguro de Caución (Banco o Aseguradora).
Es importante destacar que la distribución del espacio permite adecuaciones según las necesidades del futuro inquilino, pudiendo acordar adaptaciones específicas con el propietario.
El valor mensual del alquiler es de AR$ 5.600.000 (cinco millones seiscientos mil pesos), y es fundamental tener en cuenta que este importe no incluye los servicios de agua, luz y gas. Adicionalmente, el local cuenta con agua corriente, cordón cuneta, alumbrado público y desagüe cloacal, lo que lo convierte en una opción ideal para el desarrollo de un proyecto comercial en una zona de alta afluencia.

¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 2901468969
Email: luis@vivaproyectos.com.ar
Viva Proyectos