Local comercial en venta ubicado en Luis Beltrán

En una de las esquinas comerciales de la ciudad de Luis Beltrán, se presenta esta excepcional oportunidad de inversión. Este local comercial, ubicado sobre la intersección de Beruttti y Cabral, destaca no solo por su ubicación privilegiada, sino también por la superficie total de 312 m², de los cuales 100 m² son cubiertos y 212 m² descubiertos. La propiedad ya cuenta con una edificación destinada a usos comerciales, lo que permite generar rentabilidad de inmediato. Además, en la parte posterior se encuentra una vivienda precaria, lo que brinda una opción adicional para los inversores. Posse paredones perimetrales de mamposteria de ladrillo en de muy buena calidad.

La zona es segura y está rodeada de espacios verdes y una población activa, lo que favorece el flujo de clientes. Entre las características destacadas se incluyen servicios de agua corriente, gas natural, desagüe cloacal, y un entorno de paseo comercial con seguridad. La propiedad es accesible y cuenta con estabilizado de calles, alumbrado público y cordón cuneta, lo que garantiza un entorno óptimo para cualquier tipo de negocio. Ofrecemos financiamiento, y la propiedad está lista para escriturar, lo que facilita el proceso de adquisición para los interesados.

Con 25 años de antigüedad, el local se compone de 4 ambientes, con 2 baños disponibles, lo que amplía las posibilidades de uso comercial. Esta es una inversión ideal para aquellos que buscan establecerse en una ubicación de alto potencial y rentabilidad.

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Tel: 2984353397
Patricia Micaz
FP Negocios Inmobiliarios
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