Hotel en venta ubicado en San Martin de los Andes

Ubicada sobre la hermosa Laguna Pudú Pudú, esta excepcional hostería en San Martín de los Andes se presenta como una oportunidad única para inversores que buscan un entorno natural privilegiado. Con un terreno de 3.080 m² y un muelle propio, la propiedad invita a disfrutar de actividades como kayak, avistamiento de aves y pesca deportiva gracias a su cercanía con Lago Hermoso. La construcción, de 285 m² cubiertos, incluye tres departamentos un taller, que puede transformarse en un cuarto departamento, ofreciendo versatilidad y múltiples opciones de uso. Totalmente amueblada, cada unidad cuenta con entrada independiente y la posibilidad de interconectarse, ideal para grupos familiares o como inversión turística.

Departamento 1 PB:
– Living con una amplia biblioteca y salamandra.
– Comedor
– Cocina
– 1 dormitorio con baño en suite
– 1 dormitorio o espacio de guardado con entrada independiente.
Departamento 2PB:
– 2 dormitorios
– 1 baño completo
– Cocina
– Comedor
Departamento 3 1er piso:
– 2 dormitorios con baños en suite.
– Cocina
– Living – comedor

La propiedad se asienta sobre pilotes de 8 metros, lo que garantiza su estabilidad y seguridad. Se abastece de energía mediante 6 paneles solares y una batería de litio de 2.400 W, asegurando un uso eficiente y sostenible. El suministro de agua se realiza a través de una bomba cisterna que extrae directamente de la laguna, almacenando en tanques de 500 L enterrados para un adecuado aislamiento térmico. La calefacción es por losa radiante a gas envasado, complementada con calefactores y una acogedora salamandra en planta baja. Además, cuenta con un moderno sistema de tratamiento de desechos mediante biodigestores, y wifi disponible, lo que la convierte en una opción óptima tanto para uso residencial como turístico.

Con un amplio ingreso que permite estacionamiento frontal y un entorno arbolado que resalta la belleza natural de la zona, esta propiedad es apta para diversas actividades profesionales. Las características adicionales, como cámaras de CCTV, alarma, y áreas verdes, garantizan seguridad y confort. Esta es una inversión que no solo proporciona un refugio en la naturaleza, sino que también representa una oportunidad para un futuro negocio turístico en una de las regiones más bellas de la Patagonia!

¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 2972401041
Email: juliana@finapatagonia.com
Fina Patagonia
www.finapatagonia.com